Sud de Cahors maison plain pied avec 2168m² de terrain
Réf. : CA6636-1
Vente Maison Ancienne Région LALBENQUE
Description
Au sud de Cahors, proche toutes commodités à pied, maison en partie en pierre, de plain pied, composée d'un hall d'entrée pouvant servir de bureau, d'un grand séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres,d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'un cellier. A l'étage : une chambre, une mezzanine et un grenier. Garage attenant à la maison. Terrain boisé entièrement clos de 2168m² avec portail électrique.Fosse septique aux normes (faite en 10.2021).
Prix honoraires inclus :
266 250 €
Prix honoraires exclus :
250 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 2 168 m²
- Taxes foncières : 810 €
- Secteur : Région LALBENQUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 2000
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz avec plancher chauffant
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 15/03/2018
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
222 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
60 Kgco2/m²an
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 11,57m²
- Mezzanine(s) 8m² > 1,80m - 20m² au sol
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz plaque 4 feux gaz citerne
- Four(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Fenêtres
- Bois double vitrage
- Volets bois
Rez de Jardin
- Cellier(s) 6,42m²
- Chambre(s) 12,45m² - 10,50m²
- Couloir 9,65m²
- Cuisine(s)
- Garage(s) 24,50m²
- Hall(s) d'entrée 16,02m² pourvant servir de bureau
- Pièce(s) à vivre 47,39m² dont 8,92m² espace cuisine
- Salle(s) de bains 6,46m² avec baignoir et douche
- WC 1,57m²
Chauffage
- bois poële Jotul (5000€ en plus du prix de vente)
- CC Gaz par le sol citerne Butagaz
Equipements divers
- Fosse(s) septique aux normes facture du 15,10,2021 - en attente du rapport du SPANC
- Production eau chaude Ballon 200l Atlantic de 2022 ou par chaudière
Services
- Aéroport(s) Toulouse Blagnac 1h10
- Autoroute(s) 10mn
- Calme
- Commerces 10mn à pied
- Ecole(s) maternelle primaire collège à Lalbenque - Lycée Cahors 16kms
- Gare(s) de Lalbenque 3kms
- Hôpital Cahors 16kms
- Internet / ADSL
- Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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QUERCY TRANSACTIONS
Mme MAURY Nathalie3, Place Jean-Jacques Chapou
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