Sud de la Dordogne, ensemble avec une maison ancienne, 4 gîtes, 2 piscines, et dépendances sur environ 6000 m².

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Sud de la Dordogne, ensemble avec une maison ancienne, 4 gîtes, 2 piscines, et dépendances sur environ 6000 m².

Réf. : DEP0221-1

Vente Gîtes chambres d'hôtes Région BELVES

Description

Magnifique ensemble Périgourdin datant du XVIIIème siècle, à environ 40 mn au sud de Sarlat, la propriété a été restaurée il y a environ 10 ans et offre environ 550 m² habitables, restauration de qualité. 4 gîtes qui génèrent des revenus annuels, Sur hauteurs avec un joli parc d'environ 6000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 999 000 €

Prix honoraires exclus : 950 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

11 Chambres
18 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 550 m²
Surface terrain : 5 920 m²
Taxes foncières : 2 273 €

Secteur : Région BELVES
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Sans
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

113 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

23 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

Chambre(s) Environ 28 m² avec porte donnant sur le jardin ;
Couloir
Cuisine(s) Environ 17 m² avec porte donnant sur le jardin ;
Séjour(s) Environ 47 m² avec cheminée, évier en pierre et sol en pierre ;
Salle(s) de bains
WC

Dépendances

Annexe Laverie / Buanderie d'environ 10 m². Une chaufferie d'environ 15 m².
Gîte(s) (Env. 71 m²) avec en rdc une pièce à vivre (30 m²) avec cheminée en pierre et à l'étage une chambre mansardée (env. 32 m²) avec salle d'eau.
Garage(s) / Atelier d'environ 45 m² ;
Local(s) Un garage d'environ 18 m². Un second avec une partie fermée d'environ 17 m² et une partie ouverte d'environ 36 m² pour deux voitures.
Maison (Studio) d'environ 31 m² avec pièce à vivre et salle d'eau avec wc ;
Maison(s) de gardien Gîte d'environ 91 m² avec un salon (env.27 m²), une cuisine (env. 9.5 m²), une salle d'eau, un wc, 3 chambres (env. 15 m²), 12 m² et 9 m², une salle d'eau avec wc attenante à la grande chambre, une seconde salle d'eau.
Autres Gîte (env. 108 m²) avec en rdc une cuisine, un wc, un séjour avec cheminée (env. 37 m²), et à l'étage 2 chambres avec salle de bains / d'eau et wc attenantes de 23 m² et 14 m².