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SUD SARLAT - Maison de famille en pierre avec 3 gîtes et piscine

Réf. : LVT1343
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Aux Portes d'un village typique du Périgord Noir, avec petits commerces à pied et écoles, trouvez cette belle maison de famille en pierre, érigée sur un un terrain de 6812 m2 , 3 gites et belle piscine. Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale : en rez de terrasse une belle entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, un salon salle à manger sur parquet avec cheminée, une chambre , un salle d'eau, wc séparés, au 1er étage 4 grandes chambres avec cheminée dont une en suite ainsi qu'un bureau faisant office de chambre. Le sous-sol entier de cette maison se compose d'une partie atelier/garage, une partie stockage, ainsi qu'une salle d'eau et coin cuisine à rénover (possibilité d'un appartement indépendant). Trois gîtes en très bon état disposent d'une entrée indépendante avec parkings : deux des gîtes ont une capacité d'accueil de 2 personnes, le troisième peut accueillir jusqu'à 6 personnes. En dépendance, un garage en bois avec partie appentis. Le tout sur un terrain plat et arboré de 6812m2 agrémenté d'une belle piscine 14x7 avec jacuzzi. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 609 000 €
Prix honoraires exclus : 580 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 10 Chambres
  • 12 Pièces
  • 6 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface terrain : 6 812 m²
  • Surface terrasse : 113 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 17m2
  • Cuisine(s) Indépendante 16m2
  • Hall(s) d'entrée 14.5 m2
  • Pièce(s) à vivre 32m2 avec coin salon insert bois
  • Salle(s) d'eau
  • WC Séparés avec lave mains

Dépendances

  • Gîte(s) d'environ 90m2 pour 6 personnes avec 3 chambres et 2 salles d'eau
  • Gîte(s) d'environ 39m2 pour 2/3 personnes avec une chambre et une salle d'eau
  • Gîte(s) d'environ 35m2 pour 2 personnes
  • Garage(s) avec appenti

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Autoroute(s) Daglan/Souillac 40min
  • Ecole(s) Dans le village
  • Gare(s) 30min
  • Hôpital 30min

Terrain

  • Piscine(s) 14*7 plus espace détente jacuzzi

Rez de Jardin

  • Pièce(s)

1er étage

  • Chambre(s) Sur parquet 3 chambres de 19m2 à 12m2, une chambre d’enfant/bureau de 8m2 et une suite parentale avec salle d’eau avec WC
  • Palier(s) 10m2

Chauffage

  • Mixte fuel et bois

Fenêtres

  • Bois
  • Simple vitrage Et survitrage

Sous Sol

  • Atelier 100m2 aménagé en Atelier, zone de stockage, garage
  • Chambre(s) 14m2
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
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