Superbe ensemble en pierres avec terrain et piscine
Description
Superbe ensemble en pierres comprenant deux maisons de type quercynois, deux garages, une piscine et un terrain de 1h26a81ca. La maison principale de 190 m² habitables, restaurée avec goût et gardant ainsi son cachet, se compose d'une belle pièce de vie avec dallage au sol, d'un grand bureau ou salon très lumineux grâce à sa grande porte vitrée, d'une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau et WC. Vous accéderez à l'étage grâce à un escalier en bois et vous arriverez sur un grand palier pouvant servir de bureau, de salon, de chambre d'appoint... Vous trouverez également à cet étage une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un accès à une mezzanine. La seconde maison de 115 m² habitables pouvant devenir un gîte ou pouvant accueillir vos amis et votre famille, a au RDC une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle de bains et un WC. A l'étage, une vaste pièce lumineuse, 2 chambres, et une mezzanine. Cet ensemble situé dans un secteur calme et préservé, vous charmera par son authenticité préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 9 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 305 m²
- Surface terrain : 12 680 m²
- Taxes foncières : 1 868 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- Année : 1791
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
205 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) de 13.5 m² (23.6 m² au sol) et 22 m²
- Couloir de 4.5 m²
- Mezzanine(s) pouvant être utilisée en chambre de 11 m² (22 m² au sol)
- Palier(s) très spacieux de 23 m² (35m² au sol)
- Salle(s) d'eau de 4.8 m² (7.6 m² au sol)
- WC
Chauffage
- Electrique + bois
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine de 10.6 m²
- Bureau(x) ou salon de 22.5 m²
- Cuisine(s) de 22 m²
- Pièce(s) à vivre de 50 m²
- Salle(s) d'eau avec douche à l'italienne de 6 m²
- WC
Dépendances
- Garage(s) dont 1 fermé
- Maison avec : - Au RDC : une pièce de vie et coin cuisine de 44 m², une salle de bains et WC indépendant - Au 1er étage : grande pièce lumineuse de 41 m², 2 chambres de 9.7 et 9.2 m²
Terrain
- Piscine(s)
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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