Superbe maison de village en pierre
Description
Si vous souhaitez vivre dans un village, tout en ayant votre indépendance et du terrain, cette maison est faite pour vous. Restaurée avec goût, avec des matériaux de qualité, elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis: vous pourrez profiter de ses 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bains privée, de son bureau, de ses 2 autres salles d'eau et de sa vaste pièce à vivre lumineuse et chaleureuse (65 m²) avec sa cuisine toute équipée et aménagée. Le tout sur caves, garage, buanderie et atelier. Vous pourrez vous prélasser sur le terrain de plus 4 300 m² agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un point d'eau et d'un poulailler tout confort ! Les avantages supplémentaires de cette maison sont : - cour goudronnée - 2 puits - four à pain - pompe à chaleur, poêle à bois - tout à l'égout - installation solaire privée fournissant votre électricité - aucun travaux à prévoir - Taxes foncières faibles (328 €) - et plein d'autres avantages à découvrir lors de votre visite ! Activités commerciales possibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 145 m²
- Surface terrain : 4 083 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Taxes foncières : 328 €
- Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) : 13 m² avec SDB + WC de 4 m² - 13.5 m²
- Cuisine(s) aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
- Hall(s) d'entrée / Couloir : 5 m²
- Pièce(s) à vivre : 65 m²
- Salle(s) d'eau : 2 m²
- Terrasse(s) couverte : 8.2 m²
Dépendances
- Abri(s) de jardin
- Cabanon(s)
- Four à pain(s)
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Panneaux Solaires (consommation privée)
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Vue
- Dégagée
- Vue sur jardin
Rez de chaussée
- Buanderie(s) : 17 m² avec accès à l'étage
- Cave(s) : : 16.5 m² - 21.3 m²
- Commerce / Biscuiterie : Point de vente extérieur, Laboratoire équipé : 12.5 m² et WC : 1 m²
- Garage(s) : 28 m²
2ème étage
- Bureau(x) : 8 m² (12.5 m² au sol)
- Chambre(s) : 12 m² (28 m² au sol) - 11.3 m² (17.7 m² au sol)
- Couloir : 9 m² (18.7 m² au sol)
- Salle(s) d'eau + WC : 2.2 m² (3.3 m² au sol)
Chauffage
- bois (poêle)
- Electrique dans les chambres
- Pompe à chaleur par plancher chauffant
Equipements Electrique
- Alarme(s) autonome
Terrain
- Petite pièce d'eau, bassin. (marres)
- Portail(s)
- Potager(s)
- Puits
- Verger(s)
Services
- Ville la plus proche : LACAPELLE-MARIVAL
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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