Superbe maison de ville avec jardin
Description
Au coeur de la ville avec terrasse et jardin, cette demeure de charme développe plus de 190 m² habitable plus une cave enterrée, un grenier et un appentis pour ranger le bois. Cette maison de ville se compose d'une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et le jardin paysagé, un cellier/buanderie, 6 chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain et douche, un toilette indépendant. Chauffage central au fioul complété par un poêle à bois performant, grandes ouvertures avec huisseries double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout... des prestations de qualité qui agrémentent cette charmante habitation lumineuse et pratique à vivre avec tous services et commerces accessibles à pieds. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 9 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 192 m²
- Surface terrain : 60 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 2 000 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Balcon
- Chambre(s) 13,40 m², 10,40 m² et 15 m² avec accès balcon
- dégagement 3,20 m²
- Palier(s) 2,80 m²
- Salle(s) de bains douche et baignoire 10,70 m²
- WC indépendant
3ème étage
- Grenier(s)
Chauffage
- CC Fuel + poele à bois
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport(s) 45 mn brive - 2h Toulouse
- Autoroute(s) 20 mn
- Commerces accessibles à pieds
- Ecole(s) accessibles à pieds
- Gare(s) accessible à pieds
- Hôpital 20 mn
Toiture
- Ardoises(s)
Rez de chaussée
- Buanderie(s) et cellier 5m²
- Cellier et buanderie 5m²
- Cuisine(s) 11,70 m² aménagée et équipée avec accès terrasse
- Dégagement 6,25 m² avec accès à l'étage
- Hall(s) d'entrée 22,70 m²
- Salon(s) 16,70 m² avec cheminée
- Salle(s) à manger 16,50 m² avec poele à bois et accès terrasse
2ème étage
- Chambre(s) 14,20 m² 14 m² et 10,66 m²
- Dégagement 2 m² avec accès grenier
- Dressing(s) 10 m²
- Palier(s) 4,49
Dépendances
- Appentis pour ranger le bois
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) vitrocéramique
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Cloturé
- Terrain espace paysagé
- Terrasse(s)
Chris'Immo
Mr JEAN Corentin17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 18 63 36 02
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