Sur les hauteurs de Cahors maison avec piscine et belle vue sur 1ha2

Réf. : CA6688
Vente Maison Contemporaine CAHORS

Description

Sur les hauteurs de Cahors maison d’environ 148 m² avec piscine à débordement et belle vue sur un terrain arboré de 12751 m² . Rez-de-jardin : caves, chaufferie, petite salle de sport, coin buanderie, abris voitures. Rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour avec cheminée insert, cuisine donnant sur la terrasse, salle de bains, salle d'eau avec deux vasques séparées par une douche commune, salle de détente avec jacuzzi, salle d'eau, wc, 3 chambres le tout donnant sur la terrasse avec la piscine à débordement. Etage : bureau(mezzanine).

Prix honoraires inclus : 480 700 €
Prix honoraires exclus : 460 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface terrain : 12 751 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 2 866 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1994
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 30/08/2022
232
7*
Classe énergétique b
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 14,04- 12, 25 - 12,25 - m²
  • Cuisine(s) 13,28 m²
  • Hall(s) d'entrée 4,50 m²
  • Séjour(s) 38,60m²
  • Salle(s) de bains 14,08 m²
  • Salle(s) d'eau 9,84 m² - 5,04 m²
  • Terrasse(s) 50 m² avec pergola
  • WC 1,26 - 1,04 - m²

Chauffage

  • bois insert
  • Pompe à chaleur

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Portail(s) électrique
  • Téléphone(s)
  • Volet(s) électrique(s)) en partie

Services

  • Ville la plus proche :
  • Autoroute(s) 15 km
  • Calme
  • Commerces 5 km
  • Ecole(s) 5 km
  • Gare(s) 5 km
  • Hôpital 5 km
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Atelier(s) avec vide ordure
  • Cave(s)
  • Chaufferie(s)
  • Pièce(s) salle de sport 12 m²

1er étage

  • Bureau(x) mezzanine 17,50 m²

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Insert(s)
  • Jacuzzi dans la maison

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets roulants pvc

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Piscine(s) 8 x 4 à débordement avec volet roulant electrique

Vue

  • Dégagée
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr CAR Marcel
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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