Sur les hauteurs de Cahors maison avec piscine et belle vue sur 1ha2
Réf. : CA6688
Vente Maison Contemporaine CAHORS
Description
Sur les hauteurs de Cahors maison d’environ 148 m² avec piscine à débordement et belle vue sur un terrain arboré de 12751 m² . Rez-de-jardin : caves, chaufferie, petite salle de sport, coin buanderie, abris voitures. Rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour avec cheminée insert, cuisine donnant sur la terrasse, salle de bains, salle d'eau avec deux vasques séparées par une douche commune, salle de détente avec jacuzzi, salle d'eau, wc, 3 chambres le tout donnant sur la terrasse avec la piscine à débordement. Etage : bureau(mezzanine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
450 000 €
Prix honoraires exclus :
429 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 148 m²
- Surface terrain : 12 751 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Taxes foncières : 2 866 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : A rafraîchir
- Année : 1994
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 30/08/2022
232
7*
7 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
232 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Chambre(s) 14,04- 12, 25 - 12,25 - m²
- Cuisine(s) 13,28 m²
- Hall(s) d'entrée 4,50 m²
- Séjour(s) 38,60m²
- Salle(s) de bains 14,08 m²
- Salle(s) d'eau 9,84 m² - 5,04 m²
- Terrasse(s) 50 m² avec pergola
- WC 1,26 - 1,04 - m²
Chauffage
- bois insert
- Pompe à chaleur
Equipements Electrique
- Câble TV
- Portail(s) électrique
- Téléphone(s)
- Volet(s) électrique(s)) en partie
Services
- Ville la plus proche :
- Autoroute(s) 15 km
- Commerces 5 km
- Ecole(s) 5 km
- Gare(s) 5 km
- Hôpital 5 km
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s) avec vide ordure
- Cave(s)
- Chaufferie(s)
- Pièce(s) salle de sport 12 m²
1er étage
- Bureau(x) mezzanine 17,50 m²
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Insert(s)
- Jacuzzi dans la maison
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
- Volets roulants pvc
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Cloturé
- Piscine(s) 8 x 4 à débordement avec volet roulant electrique
Vue
- Dégagée
Ce bien vous est présenté par :
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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QUERCY TRANSACTIONS
Mr CAR Marcel3, Place Jean-Jacques Chapou
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Mr CAR Marcel