Sur les hauteurs de SARLAT maison d'habitation et gite tous deux en parfait état - magnifique terrain 4 254m2 avec source
Description
Exclusivité - Idéalement située sur la commune de CARSAC , à moins de 10 minutes du centre de SARLAT, cette belle contemporaine de plain pied, en parfait état, offre un cadre de vie confortable et facile à vivre, implantée au coeur d'un terrain clos de 4254m2, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un étang et d'une source naturelle apportant fraicheur et charme à l'ensemble . Il est important de savoir que ce bassin pourra facilement être transformable en piscine naturelle - La maison principale s'ouvre sur une entrée distribuant une belle pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et aménagée, très lumineuse cette pièce s'ouvre grâce à de belle baies vitrées sur la terrasse puis le jardin, pour la partie nuit vous trouverez : 3 chambres, une salle d'eau les WC sont séparés, le sous sol est occupé par un grand garage ou il est possible de garer 2 véhicules, espace de stockage Le gite de 55m2 avec terrasse couverte, offre une pièce principale avec cuisine équipée , une chambre , une salle d'eau avec WC, présence de 8 panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur- pièce principale climatisée - terrain clôturé et piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 125 m²
- Surface terrain : 4 254 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Taxes foncières : 1 700 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 2002
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- 1ère Périphérie ville de sarlat
Rez de chaussée
- Appartement(s) gite de 55m2 composé d'une pièce de vie , une chambre avec placard, une salle d'eau en très bon état , avec petite terrasse privative et place de parking
- Garage
Chauffage
- Climatisation réversible pour la maison
- Electrique pour le gite
Equipements divers
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fosse(s) septique non conforme
- Panneaux Solaires 8 panneaux
Services
- Ecole(s)
Terrain
- Arboré
- Etang(s)
Vue
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Bureau(x)
- Chambre(s) de14m2, 13,5m2 et 13,50 m2 dont deux sont équipées de placard
- Cuisine(s) aménagée et équipée
- Pièce(s) à vivre avec coin cuisine de 52 m2 , le séjour ouvre sur une belle terrasse
- Salle(s) d'eau 5,80m2
- WC séparés
Dépendances
- Garage(s)
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
Sous Sol
- Garage(s) possibilité de garer 2 véhicules
Toiture
- Tuiles