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Une propriété viticole avec l'ensemble de son matériel et sa maison d'habitation

Réf. : AP2565
Vente Maison Ancienne Région LALINDE

Description

Situé aux abords de Bergerac, ce domaine viticole de 13 hectares produit 56 500 bouteilles de Bergerac AOP et 45 500 bouteilles de vins du Pays du Périgord. La propriété comprend une maison ancienne de 145 m2 habitables avec 4 chambres, dont une suite avec salle de bain. Le terrain de 13 hectares comprenant un charmant jardin clos de 6000 m2, un verger, des vignes... Le cadre est paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur la cour, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40m2 comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à des puits de lumière dans le plafond. À l'extérieur, donnant sur la cour, se trouvent deux entrepôts de 85 m2 et 180m2 respectivement, ainsi qu'un ancien hangar à tabac de 84 m2, 112m2 et 140m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 676 000 €
Prix honoraires exclus : 638 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 130 000 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 1 240 €
  • Secteur : Région LALINDE
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Non précisé
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Rez de chaussée

  • Cave 37,36 M2
  • Chambre(s) 12,35 m2
  • Chambre(s) 8,76 m2 avec placard
  • Couloir 7,32 m2
  • Cuisine(s) 17,87 m2
  • Hall(s) d'entrée 6,73 m2
  • Salon(s) 39,14 m2
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Dépendances

  • Grange(s)
  • Séchoir(s)

1er étage

  • Chambre(s) 15,99 m2

Chauffage

  • CC Fuel
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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