Vallée Dordogne - Magnifique ensemble en pierre en Périgord noir avec gîte et piscine
Description
A moins de 15 minutes de Sarlat, au calme, sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages du Périgord noir avec commerces et école, je vous invite à découvrir ce magnifique ensemble en pierre en parfait état avec piscine et gîte. Erigé au milieu d'une parcelle clôturée de 2319 m2, il se compose d'un maison d'habitation offrant une entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée et climatisé, ouvert sur une terrasse panoramique, 2 chambres avec placard, une des chambres bénéficie de la climatisation et d'une terrasse privative, au 1er étage une chambre climatisée ; et en rez de Jardin d'un gite d'environ 41 m2 avec une cuisine équipée donnant sur la pièce principale , une chambre, une salle d'eau et wc. Afin de parfaire ce bien, vous trouverez une piscine au sel, une terrasse couverte et carrelée pour les belles soirées d'été, et les repas entre amis, un garage avec car port pour deux véhicules , des dépendances en pierre. Le terrain est clos, et vous ouvre ses portes par un très beaux portail en fer forgé, Vous l'aurez compris ce bien est mon coup de coeur de la saison ! Fosse septique non conforme, pompe à chaleur et climatisation, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 151 m²
- Surface terrain : 2 319 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Taxes foncières : 1 300 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
Situation du bien
- Hameau
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Appartement(s) un gite de 41 m2 donnant sur le jardin
- Chambre(s) de 13 m2
- Pièce(s) à vivre de 18 m2 avec cuisine ouverte et équipée
- Salle(s) d'eau avec douche , double vasque et chauffe serviette
- WC séparés
Dépendances
- Abri(s)
- Appentis
- Four à pain(s)
- pool house
Services
- Ecole(s)
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 2m2
- Chambre(s) de 12 m2 avec placard , la seconde chambre de 13 m2 avec placard est climatisée et donne sur une terrasse privative
- Cuisine(s) équipée de 22 m2
- Garage(s) pour stockage avec car port pour 2 véhicules
- Hall(s) d'entrée de 13 m2
- Pièce(s) à vivre de 25 m2 sur parquet - avec cheminée ouvrant sur terrasse
- Salle(s) d'eau avec douche
- Salle(s) de bains Avec douche, baignoire et WC
- Terrasse(s) d'environ 70 m2 avec vue
- WC wc invité avec lave-mains
1er étage
- Chambre(s) de 20 m2 avec climatisation réversible
Chauffage
- Climatisation réversible
- Electrique pour le gîte
- Pompe à chaleur
Terrain
- Cour(s)
- Piscine(s)
- Terrasse(s)