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Vallée Dordogne, Périgourdine en pierres du pays, 5 chambres et vue imprenable.

Réf. : SUD1508
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Sur 1ha, en position dominante avec vue imprenable sur la vallée, cette grande périgourdine de construction traditionnelle en pierres du pays distribue: En rez de jardin; grand séjour / salle à manger de 48m² avec cheminée, cuisine indépendante et grande arrière cuisine, cellier, rangements et wc. Au 1er étage ; 3 grandes chambres 1 salle de bain, wc. Au second ; un appartement indépendant d'environ 70m² ( séjour, cuisine / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et wc.) Petite maison indépendante de 49 m² ( Studio de 17m² et atelier de 22 m² + étage). Situation calme sur 1ha de terrain boisé, portail et allée privée. Vue lointaine et magnifique. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 470 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface terrain : 10 000 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
  • Taxes foncières : 1 837 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Bon
  • Année : 1985
  • Orientation : Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 18/08/2022
200
19*
Classe énergétique c
19 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
200 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
19 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de Jardin

  • Cellier(s) 6.61m²
  • Cuisine(s) 11.53m² + arrière cuisine 9.12m²
  • Dégagement 3.65m² +3,40m²
  • Garage(s) 20m²
  • Salon(s) 47.53m² avec cheminée
  • Terrasse(s) 1 couverte de 38m², 1 avec store de 20m²
  • WC

2ème étage

  • Appartement(s) environ 70m² ( séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc.)

Chauffage

  • bois (cheminée)
  • Electrique (dans la petite maison)
  • Pompe à chaleur

Terrain

  • Boisé 10 000m²
  • Portail(s)

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique

1er étage

  • Chambre(s) grandes (18.80m², 17.34m² et 15.70m²)
  • Couloir
  • Pièce(s) 3.60m²
  • Salle(s) de bains 5.70m²
  • WC

Dépendances

  • Maison de 49 m² ( studio de 17m2 et atelier de 22m² )
  • Préau(x) couvert de 38m²

Services

  • Commerces 5km
  • Ecole(s) 5km
  • Hôpital 15km

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo


2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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