Vallée du Célé maison de caractère avec dépendance et piscine
Description
Cette propriété quercynoise avec maison principale, gîte et piscine, implantée sur un terrain de 9 900 m², est située en position dominante dans le magnifique cadre naturel de la vallée du Célé et à seulement 20 mn de FIGEAC. Cet emplacement exceptionnel, bien exposé, vous garantira la tranquillité sans voisinage en vis à vis. Maison : plus de 150 m² Rez-de-Chaussée : entrée par grande terrasse couverte, pièce salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée ouvragée en pierre, cuisine indépendante, bureau ou future chambre, salle d'eau, WC, buanderie. Etage : 3 chambres, salle de bain avec WC. Maison d'hôtes ou gîte : environ 30 m² Sur cave, pièce de vie avec kitchenette en accès par escalier et bolet, chambre sous combles. Garage de 30 m² en pierre. Four à pain avec murets anciens. Piscine 10x5 béton, intégrée dans un splendide jardin paysagé avec un grands nombres d'essences. Le terrain également en partie boisé est accessible par 3 grands portails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 180 m²
- Surface terrain : 9 902 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 750 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Campagne isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
260 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
69 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne isolée dessus vallée Célé
1er étage
- Chambre(s) 14+15+17 m²
- Salle(s) de bains
- WC
Chauffage
- CC Fuel
Services
- Ville la plus proche : FIGEAC
Vue
- Dégagée
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
Rez de chaussée
- Buanderie(s)
- Chambre(s) ou bureau14 m²
- Cuisine(s) 13 m²
- Pièce(s) à vivre 50 m² avec cheminée pierre
- Salle(s) d'eau
- Terrasse(s) couverte 30 m² et possible véranda
- WC
Dépendances
- Four à pain(s)
- Garage(s) 30 m²
- Maison petite maison quercynoise environ 30 m² hab
Equipements divers
- Fosse(s) septique à mettre aux normes
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Jardin(s)
- Petite pièce d'eau, bassin.
- Piscine(s) 10x5 m
IFERGANE Immobilier
Mr ASTRUC Daniel5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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