Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover
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Vallée du Lot Est - Maison en pierre T4 non-mitoyenne avec terrain, à rénover

Réf. : CA6742
Vente Maison Ancienne Région CAHORS

Description

Belle maison en pierre à rénover, à l'entrée d'un village offrant toutes les commodités, et un service de bus pour Cahors (20 mn). En rez-de -chaussée, semi-enterré et avec un accès indépendant : une pièce et un cellier. En rez-de-jardin (au-dessus), séjour avec évier et poêle à bois. Etage supérieur: palier, salle d'eau avec w.c , deux chambres.Assainissement par le tout à l'égout. Terrain naturel en forte pente (env 6650m²) comportant une petite " terrasse "en continuité du séjour-cuisine et "un plat" au dessus de la maison, plus parcelle non attenante (174 m² environ) pour se garer, à 1 mn. Village avec toutes les commodités, à mi-chemin entre Saint cirq-Lapopie et Cahors, accès à la rivière à pied ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 43 000 €
Prix honoraires exclus : 38 000 €
Honoraires de 13,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 5 Pièces
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface terrain : 6 650 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Taxes foncières : 300 €
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A restaurer
  • Année : 1800
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 09/11/2022
543
17*
Classe énergétique c
17 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
543 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
17 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cellier 7 m²
  • Pièce(s) 32 m² accés direct à la route,non relié au séjour

Chauffage

  • bois poêle à bois

Fenêtres

  • Bois
  • Volets bois

Terrain

  • Terrain accés par quelques marches, plus une parcelle "parking" à 1mn à pied
  • Terrasse(s) 10 m² environ accessible depuis le séjour-cuisine

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Pièce(s) à vivre 10 X 3,5 m² = 35 m²hteur 2,80; 3 fenêtres, 2 porte-fenêtres , coin cuisine, poêle à bois

1er étage

  • Chambre(s) 13,8 m² et 15,2 m²
  • Palier(s) 1m²
  • Salle(s) d'eau 5 m²
  • WC sanibroyeur dans la salle d'eau

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : Cahors 20 mn
  • Aéroport(s) 1h30
  • Commerces 5 mn à pied, commerces, restaurant, pharmacie, école
  • Ecole(s) 10 mn à pied
  • Gare(s) 25 mn
  • Hôpital 25 mn

Toiture

  • Tuiles en tuile.
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mme TRESARRIEU Isabelle
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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