Vallée du Lot. Luzech. Maison totalement réhabilitée
Réf. : CA6864
Vente Maison Contemporaine Région LUZECH
Description
Luzech : quartier résidentiel, toutes commodités à pied. Maison de 100 m² de surface habitable sur un terrain cloq de 1501m² attenant. Plomberie, électricité, salle d'eau et chauffage par pompe à chaleur (travaux faits en 2022). Elle comprend deux chambres, salon salle à manger et cuisine ouverte, une vaste pièce à vivre, dressing, salle d'eau avec wc. Deux garages. Tout à l'égoût. En sus, terrain de 6500 m² non attenant. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
214 000 €
Prix honoraires exclus :
200 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 1 501 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Taxes foncières : 1 076 €
- Secteur : Région LUZECH
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Bon
- Année : 1971
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 31/01/2024
209
6*
6 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
209 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Rez de chaussée
- Chambre(s) 8,94/9,11m²
- Couloir 4,54m²
- Dressing(s) 5,37m²
- Garage 22 et 22m²
- Hall(s) d'entrée 2,31m²
- Séjour(s) 31m²
- Salle(s) à manger avec cuisine ouverte 23,70m²
- Salle(s) d'eau 6m² avec wc
- Terrasse(s) 40m²
- Veranda(s) 10m²
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets bois et roulants électriques sur baies
Terrain
- Cloturé
Chauffage
- Pompe à chaleur par radiateurs
Services
- Aéroport(s) 1h30 Toulouse Blagnac
- Autoroute(s) 30mn
- Commerces sur place
- Ecole(s) sur place
- Gare(s) 17kms Cahors
- Hôpital 17kms Cahors
Ce bien vous est présenté par :
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
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