VIAGER : Cahors centre: Appartement T3 de plain pied avec garage, jardin et terrasse

Réf. : CA6623
Vente Appartement CAHORS

Description

Belle opportunité de vente en VIAGER OCCUPE pour cet appartement de type 3 idéalement placé au centre ville de Cahors occupé par une dame seule de 78 ans. L'appartement de plain pied offre tout le confort: double vitrage, isolation refaite, chaudière gaz neuve, climatiation réversible, grande terrasse de 70m² env, jardinet, garage et cave. Vue sur le Lot. En partant sur une valeur de 225000 euros, vous faites l'acquisition de ce bien sur une valeur occupée pour 147150 euros. Bouquet : 131400 euros Honoraires d'agence : 15750 euros TTC Pas de rente viagère. Taxe foncière et assurance de l'appartement à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 131 400 €
Honoraires de 12,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
  • Taxes foncières : 1 850 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/01/2018

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

279 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 279 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

55 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 55 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine 1,3m²
  • Cave
  • Cellier 2,5m²
  • Chambre(s) 19,66/14,50m²
  • Cuisine(s) 13,90m²
  • Garage
  • Pièce(s) à vivre 29m²
  • Salle(s) d'eau 4,11m²
  • Terrasse(s) 70m²
  • WC 1,55/1,20m²

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Four(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)

Equipements Electrique

  • Portail(s) électrique entrée copropriété
  • Porte(s) de garage électrique

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété 272/1000°
  • Nbre de lots
  • Charges annuelles moyennes de copro.

Rez de Jardin

  • Cave(s) 11m²
  • Garage(s) 42m²

Chauffage

  • CC Gaz
  • Climatisation réversible dans le séjour

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau et osmoseur
  • Air conditionné clim reversible séjour
  • Store banne électrique
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres

  • Bois chene
  • Double vitrage
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr RAZES Rémi
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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