Partager ce bien :

villa contemporaine avec piscine sur les hauteurs de FIGEAC

Réf. : FG3255
Vente Maison Contemporaine Région FIGEAC

Description

Situation exeptionnelle pour cette villa aux beaux volumes et lumineuse, avec une vue dominante sur FIGEAC et proche du centre historique et de toutes les commodités. Son agencement avec 5 chambres dont un niveau de vie de plain pied conviendra à tout type de famille. Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, grande pièce de vie de 50 m² avec balcon et vue panoramique, chambre spacieuse en suite avec salle de bain, Wc indépendant, cuisine équipée. Etage : 4 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec Wc. Sous-sol/rez-de-jardin : accès intérieur et extérieur. garage, buanderie/chaufferie, caves dont une pour le vin, pièce cuisine d'été-salle à manger en accès directe sur terrase et jardin. Espace jardin très agréable avec terrasses et piscine 9 x 4,5. Chauffage central gaz de ville et cheminée avec insert bois, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 446 250 €
Prix honoraires exclus : 425 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 1 109 m²
  • Secteur : Région FIGEAC
  • Environnement : Urbain / Lotissement
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 04/10/2022
251
40*
Classe énergétique d
40 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
251 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
40 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de Jardin

  • Cave(s) dont une pour le vin
  • Chaufferie(s)
  • Couloir
  • Garage(s) 25 m²
  • Pièce(s) à vivre 25 m² cuisine SàM d'été

1er étage

  • Chambre(s)
  • Couloir
  • Salle(s) d'eau avec WC
  • WC

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Store banne
  • Tout à l'égout pompe de relevage pour le rez-de-jardin

Terrain

  • Cloturé
  • Piscine(s) 9x4,5
  • Terrasse(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 17 m²
  • Couloir
  • Cuisine(s) indépendante
  • Hall(s) d'entrée
  • Séjour(s) 50 m² accès balcon/terrasse
  • Salle(s) de bains 7 m²
  • WC

Chauffage

  • CC Gaz

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE Immobilier

Mr ASTRUC Daniel
5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis

    IFERGANE Immobilier
    Mr ASTRUC Daniel