VUE IMPRENABLE sur la vallée de la Dordogne pour cette maison de plain pied, Garage et piscine.
Réf. : AP2535
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN
Description
Env 8 km du Bugue et 4 d'un bourg avec commerces, avec magnifique vue au sud. Cette maison de plain pied comprend : Entrée, Vaste cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, Salle à Manger/salon avec cheminée et poêle, 3 chambres dont une avec salle de bains ensuite, salle d'eau. Chauffage central au fuel et deux poêles à bois. Terrasse, piscine 8x4 côté vue, Garage 40m2 et remise/cave en dessous. Bien implantée au milieu de son parc arboré de 5340m2, endroit calme mais non isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
286 200 €
Prix honoraires exclus :
270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrain : 5 340 m²
- Taxes foncières : 1 247 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1994
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
196 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
32 Kgco2/m²an
Situation du bien
- Campagne non isolée
Dépendances
- Abri(s) de jardin
- Garage(s) indépendant, 41m2 intérieur avec en sous-sol, Remise et cave sol gravillons.
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) vitrocéramique
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage bois
- Volets bois à re lasurer
Terrain
- Terrain 5340m2 en jardin, parc bien planté, clos de haies, ouvert côté sud sur la vue
- Terrasse(s) en façade de la maison et autour de la piscine (à passer au karcher)
Vue
- Vue panoramique sur la vallée au sud Sud ouest.
Rez de chaussée
- Chambre(s) 17,14,11m2 dont une avec salle d'eau ensuite
- Chaufferie dans un grand placard dans la cuisine chaudière au fuel
- Couloir 5,20m2
- Cuisine(s) aménagée et équipée 22m2 cheminée avec poele
- Hall(s) d'entrée 4m2 avec vestiaire
- Séjour(s) Salle à manger/Salon en L avec cheminée et poêle 34m2
- Salle(s) de bains baignoire et douche ensuite de la grande chambre , Rad SS, 6m2 placard avec cumulus
- Salle(s) d'eau 5,50m2 douche cabine, rad SS
- Terrasse(s) couverte (plexi) avec store, dallée, trottoir tout autour de la maison
Chauffage
- bois 1 poele dans la cuisine et 1 dans le Salon en plus du chauff central.
- CC Fuel ( cuve dans local sur la terrasse)
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : Env 4 km du Coux et Bigaroque
Toiture
- Tuiles romanes canals
Ce bien vous est présenté par :
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Mobile : 0689409357
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AGENCE DU PERIGORD
Mme VERNIOLLE Isabelle1, Voie de la Vallée
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Mme VERNIOLLE Isabelle