A vendre moulin avec droit d'eau entre GRAMAT et FIGEAC sur terrain 1,5 ha

Réf. : FG3080
Vente Moulin Région FIGEAC

Description

Moulin restauré entre GRAMAT et FIGEAC dans un cadre naturel préservé et calme, entouré par la rivière et son bief, sur un terrain d'environ 1,3 ha.
Avec son droit d'eau et sa salle des machines de 40 m² avec les vieilles meules, les passionnés de moulins authentiques seront comblés.
La partie habitation édifiée sur caves et garage, développe environ 140 m² sur 2 niveaux.
RDC: pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée et insert.Chambre avec ancienne "souillarde", salle de bain, wc séparé.
Etage sous combles : palier, 2 chambres, espace salon/billard, salle d'eau avec wc.
Terrase couverte donnant sur un spa 6 places
Terrain bordé par la rivière et le bief, avec verger et source qui pourrait alimenter un futur étang.

273.000 € HAI
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrain : 13.000 m²
  • Prix : 273.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 13.000 €
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave
  • Buanderie
  • Garage 26 m²
  • Pièce salle des machines du moulin 40 m²

1er étage

  • 2 Chambres
  • Palier 5 m²
  • Salle d'eau
  • WC
  • Pièce salon billard 21 m² sol et 12 m² à 1,8h

Services

  • Puits, source ou citerne source
  • Calme
  • Ruisseau, Rivière ou Etang et droit de bief
  • Ville la plus proche : GRAMAT 15 km, FIGEAC 23 km

Rez de chaussée

  • Cuisine ouverte aménagée
  • Salle de bains 7 m²
  • Chambre 19 m² avec souillarde
  • WC séparé
  • Terrasse 17 m² couverte avec BBC
  • Pièce à vivre 50 m² avec cuisine ouverte/SàM:Salon
  • Couloir 5 m²

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE IMMOBILIER

Mr. ASTRUC Daniel
5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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