A vendre proche FIGEAC Moulin du 18ème siècle sur 7 hectares

Réf. : FG3085
Vente Moulin Région CAPDENAC GARE

Description

Proche de Figeac, coup de coeur inévitable pour ce Superbe Moulin qui s'épanouit au milieu de 7 hectares en grande partie boisés. Charme, confort et caractère se côtoient au quotidien pour votre plaisir de vivre sur 150 m² habitables plus un gîte de 80 m² et le petit pigeonnier indépendant. Rare, amoureux de moulins vous serez comblés par le mécanisme complet qui demeure quasi intacte et la jouissance des deux berges reliées par un beau pont en pierre
Moulin
Au RdJ : caves et mécanisme complet du moulin, buanderie chaufferie.
Au RdC : terrasse couverte, séjour avec belle cheminée et partie cuisine aménagée de 45 m², 2 chambres de 12 et 25 m², salon de 20 m², SdB et wc.
Au dessus : palier, chambre de 20 m², SdB et wc.
Chauffage central au fuel. Assainissement avec fosse septique refaite
Vannes du moulin changées en 2017.
Echelle à poissons.

Grange de 2 niveaux de 80 m² chacun. avec gîte dans le haut.
Pigeonnier sur 3 niveaux avec auvent et cuisine d'été attenants.

436.800 € HAI
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrain : 65.000 m²
  • Prix : 436.800 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 16.800 €
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave avec mecanisme du moulin en état
  • Buanderie

1er étage

  • Salle de bains
  • Chambre 25 m²
  • Palier bureau
  • WC

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Rez de chaussée

  • Salle de bains
  • 2 Chambres 12 et 25 m²
  • Salon 20 m² communique avec chambre
  • Séjour de 45 m² avec superbe cheminée et partie cuisine aménagée
  • WC

Dépendances

  • Grange 80 m² x 2 niveaux avec gîte dans le haut
  • Pigeonnier 3 niveaux dont cuisine d'été
  • Appentis attenant au pigeonnier

Services

  • Ecole
  • Gare
  • Commerces 5 km
  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne
  • Calme
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE IMMOBILIER

Mr. ASTRUC Daniel
5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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