A vendre secteur Gramat, maison ancienne en pierre entièrement rénovée, 3 chambres, jardin 335 m²

Réf. : GRA1570
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

Secteur Gramat, coeur de village avec commerces, école et services, maison ancienne en pierre érigée sur cave semi-enterrée, développant 125 m² habitables répartis comme suit : rez-de-jardin : entrée / dégagement desservant une chambre avec salle d'eau "en suite", cave / cellier / chaufferie; en rez-de-chaussée : entrée / vestiaire desservant une cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, un salon et une buanderie / WC; à l'étage mansardé : pièce palière pouvant faire office de chambre d'appoint, deux chambres, salle de bains et WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 335 m² avec deux petites dépendances. Commerces et services accessibles à pieds. Tout-à-l'égout.

136.900 € HAI
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 335 m²
  • Prix : 136.900 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 8.900 €
  • Taxes foncières : 889 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village centre bourg

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée avec vestiaire 4,9 m²
  • Cuisine indépendante 13,6 m²
  • Salon 28,5 m²
  • WC
  • Buanderie / WC 4,5 m²

Dépendances

  • Abri 25 m²
  • Cabanon à usage de stockage 10 m²

Services

  • Ecole sur place
  • Gare 10 mn
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H50
  • Autoroute 20 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 40 mn
  • Commerces sur place
  • Dépendance abri parpaings et remise
  • Calme
  • Internet / ADSL
  • Ville la plus proche : Gramat 7 mn

Rez de Jardin

  • Cave / cellier/ chaufferie 17,6 m²
  • Chambre 13,2 m²
  • Salle d'eau (en "suite") 2,7 m²
  • Dégagement 11,4 m²

1er étage

  • Salle de bains mansardée 5 m²
  • 2 Chambres mansardées 14 m² + balcon et 15,4 m²
  • WC 1,1 m²
  • Pièce palière mansardée 11,1 m²

DPE

  • DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr. ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06.81.39.63.80
Voir nos honoraires

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