A vendre secteur Lacapelle Marival, ensemble immobilier ancien, 3 chambres, dépendances, terrain 2 275 m²

Réf. : GRA1571
Vente Maison Ancienne Région LACAPELLE MARIVAL

Description

Au coeur d'un charmant hameau du secteur de Lacapelle-Marival, propriété ancienne en pierres entièrement rénovée et agrandie composée d'une maison d'habitation, d'une grange et d'un abri bois. Le tout sur enclos de 2 275 m². La maison d'habitation, érigée sur caves et garage semi-enterrés, développe près de 170 m² habitables répartis sur deux niveaux comme suit : entrée (petite loggia), couloir et dégagement desservant un vaste salon avec cheminée / insert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre (dans agrandissement construction BBC), une salle d'eau et un WC; à l'étage, mansardé, pièce palière à usage de bureau ou chambre d'appoint, deux chambres et une salle d'eau / WC. L'ensemble est en excellent état d'entretien et les dépendances pourront satisfaire aux exigences d'un projet d'accueil. Commerces, école et services à moins de 10 mn.

299.900 € HAI
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Salle de bains
  • Surface habitable : 169 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrain : 2.275 m²
  • Prix : 299.900 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 14.900 €
  • Taxes foncières : 810 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Salle d'eau 11,1 m²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 16,6 m²
  • 2 Chambres (dans extension) 21,4 m²
  • Loggia 3,5 m² ( sas d'entrée)
  • Salon avec cheminée / insert 55 m²
  • WC 1,6 m²
  • Terrasse avec store banne 17,4 m²
  • Couloir et dégagement 11,8 m²

Dépendances

  • Abri bois 25,5 m²
  • Grange 2 X 86 m²

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction

Rez de Jardin

  • Cave / chaufferie / semi enterrées + garage 101,9 m²

1er étage

  • 2 Chambres mansardées 13,4 et 17,5 m²
  • Salle d'eau / WC 6,2 m²
  • Bureau sur pièce palière 10,6 m²

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ecole et collège 5 mn
  • Gare 10 mn
  • Aéroport Brive 1H15, Toulouse 2H00
  • Autoroute 20 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Commerces 5 mn
  • Gîtes possible(s)
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Calme
  • Plain-pied
  • Internet / ADSL
  • Ville la plus proche : Lacapelle-Marival
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr. ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06.81.39.63.80
Voir nos honoraires

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