En Périgord, entre Hautefort et Excideuil, superbe propriété rénovée sur 3 ha développant 470 m² en totalité. Très belles prestations. Caractère et modernité. Piscine chauffée.

Réf. : MP112391
Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT

Description

Superbe propriété rénovée, alliant caractère et modernité. Située à l'extrémité d'un très bel hameau typique de la région de Hautefort. Cet ensemble est composé d'une splendide habitation rénovée de 400m² environ, d'une maison d'amis d'environ 80m², deux belles granges, d'un fournil, et d'une piscine. Les volumes de l'habitation sont magnifiques et la qualité de rénovation irréprochable. La maison est très lumineuse et l'on peut vivre sur un seul niveau. Les bâtiments forment une cour pleine de charme qui s'ouvre sur la piscine et le reste des 3ha de terrain.

999.000 € HAI
  • 13 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 475 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrain : 28.359 m²
  • Prix : 999.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 34.000 €
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Salle d'eau
  • Bureau Environ 30m² ;
  • Cuisine Environ 50m² super équipée avec cheminée ;
  • Chambre Avec salle d'eau et wc ;
  • Salon Environ 60m² avec cheminée ;
  • 2 WC
  • Pièce Local technique pour la piscine ;
  • Buanderie / Vestiaire / Rangement / toilettes ;

Dépendances

  • 2 Granges Une d'environ 167m² et une autre d'environ 85m² ;
  • Maison d'amis ou gîte datant du 17ème siècle, d'environ 75m² habitables comprenant une pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau et wc ;

Services

  • Ecole A 8"
  • Autoroute A 20"
  • Commerces A 8"
  • Gîtes
  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne Source ;
  • Calme
  • Plain-pied

1er étage

  • Salle de bains
  • 3 Chambres Dont 2 immenses avec salle d'eau / bains ouverte façon 'Loft" ;
  • Salon Avec superbe bibliothèque et kitchenette ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 84 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

Mr. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05.53.51.95.23
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