EXCLUSIVITE secteur Gourdon - Bel environnement sur 2,8 ha boisés avec vue et piscine pour cette Contemporaine de plain-pied

Réf. : GD1810
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE- En situation indépendante, dans un bel environnement sur 2ha8 boisés avec vue et piscine, calme et repos assurés pour cette agréable et lumineuse Maison contemporaine qui bénéficie d'un aménagement de plain-pied sur 130 m², complétés par une dépendance en bois de 40 m². Grand garage.
La Maison. Sous-sol. Cave à vin de 20 m². RDC. Séjour de 41 m² avec cheminée, salle à manger de 26 m² cuisine incluse avec insert, arrière-cuisine de 6 m², 2 chambres de 20 et 11,5 m² (chambre 1 avec wc et salle de bains, chambre 2 avec salle d'eau wc et accès indépendant), bureau dans mezzanine, dressing de 4 m² dans chambre 1, buanderie de 21 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, terrasse de 25 m² couverte et isolée.

Chalet en bois de Type 2 de 40 m². Garage de 70 m².

Beau terrain avec vue de 2ha8 arborés, boisés et clos en partie. Verger.
Piscine 10 x 5 au sel - nage à contre-courant - escalier roman - fosse de plongée à 2,5 m - sécurisée avec cloture démontable homologuée - pool house avec douche.
Grand garage de 70 m². Atelier de 18 m². Abris de jardin.

Chauffage électrique et bois (poêle + insert). Double vitrage sauf vitre blindée cuisine. Fosse septique.

280.900 € HAI
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 41 m²
  • Terrain : 28.835 m²
  • Prix : 280.900 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 15.900 €
  • Taxes foncières : 998 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

1er étage

  • Mezzanine

DPE

  • DPE en cours

Rez de chaussée

  • Bureau dans mezzanine
  • Salle à manger 26 m² cuisine incluse avec insert
  • Arrière-cuisine 6 m²
  • Cuisine
  • 2 Chambres 20 et 11,5 m² chambre 1 avec Wc et salle de bains, chambre 2 avec salle d'eau Wc et accès indépendant
  • Dressing 4 m² dans chambre 1
  • Séjour 41 m² avec cheminée
  • 2 WC
  • Terrasse 25 m² couverte et isolée
  • Buanderie 21 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire

Dépendances

  • Abri
  • Garage
  • Atelier 18 m²
  • pool house avec douche
  • Annexe chalet bois de type 2 de 40 m²

Services

  • Commerces 3 kms superette
  • Vue
  • Calme
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

. BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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