GOURDON- Bel Ensemble de caractère avec activité de gites

Réf. : GD1332
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Au calme sur 2ha38 avec vue et piscine, ce bel Ensemble de caractère développe 440 m² habitables lumineux et fonctionnels répartis en un habitat principal et deux dépendances aménagées.

533.000 € HAI
  • 16 Pièces
  • 11 Chambres
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 440 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrain : 23.820 m²
  • Prix : 533.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 20.500 €
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 9 m²
  • Salle à manger cuisine 38 m²
  • Arrière-cuisine 7,5 m²
  • Salon 25 m² avec cheminée
  • WC 1,5 m²

2ème étage

  • Salle de bains douche 6 m²
  • Chambre 20 m²
  • Palier 5,5 m²
  • Bureau ou chambre 8 m²
  • WC 1,5 m²
  • rangement

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 196 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre 53 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

1er étage

  • Salle de bains douche- bains wc de 7 m²
  • 2 Chambres 29 m² et 18 m²
  • Palier 5,5 m²
  • dégagement 2 m²

Dépendances

  • 2 Granges aménagée en gite de 150 m² dont séjour de 44 m², mezzanine 19 m², 5 chambres, 5 salles d'eau wc. Grange attenante à la maison aménagée en gite de 110 m² comprenant séjour de 45 m²,
  • Atelier partie stockage de 12 m², atelier de 35 m²
  • Autres ancienne porcherie (rangement, bûcher)

Services

  • Ecole 10 mns
  • Commerces 10 mns
  • Gîtes
  • Chambre d'hôtes
  • Dépendance
  • Vue
  • Calme
  • Plain-pied
  • Internet / ADSL
Ce bien vous est présenté par :

BOURIANE IMMOBILIER

. BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
Voir nos honoraires

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