LABASTIDE MURAT - Ensemble de trois Maisons anciennes avec dépendances, piscine, jardin.

Réf. : CA6397
Vente Maison Ancienne Région LABASTIDE MURAT

Description

Proche Labastide Murat, clos de murs de pierres séches, ensemble composé de trois maisons rénovées avec dépendances. Une grande maison d'environ 236 m² avec cour, terrasses, jardinet peut accueillir une quinzaine de personnes avec son vaste séjour (four à pain), sa grande cuisine, 5 salles d'eau/wc. Une autre maison (environ 91 m²) offre quatre chambres, 3 salles d'eau, 3 wc avec son agréable terrasse. La troisième maison (environ 123 m²) possède un élégant séjour dont les baies vitrées s'ouvrent sur le jardin comme pour sa grande cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre et un bureau, toujours de plain pied. La grange mesure 130 m² au sol (plusieurs ouvertures). L'ensemble des parcelles (2645m²) forment un espace commun aux différentes maisons et rayonne autour d'une grande piscine sécurisée (liner "armé"), dans un cadre harmonieux et intime, avec une jolie vue sur la campagne.Citerne d'eau en pierre, four à pain, cheminée, tout ici respire l'authenticité, comme partout dans ce remarquable village. Toutes les commodités à 10 mn dans un joli bourg. Cet ensemble vous surprendra par la pertinence du concept d'accueil qu'il propose et qui fait ces preuves, l 'activité de gîte s'y déroulant avec succès (l'ensemble décoré avec goût est vendu avec les meubles, les cuisines équipées, les literies). Ou tout simplement pour recevoir votre famille et vos amis formidablement.

411.450 € HAI
  • 17 Pièces
  • 13 Chambres
  • 0 Salle de bains
  • Surface habitable : 450 m²
  • Surface séjour : 63 m²
  • Terrain : 2.645 m²
  • Prix : 411.450 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 21.450 €
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • 3 Salles d'eau
  • 4 Chambres 3 dont une "double" car en duplex total donc de 4 chambres
  • 3 WC

Dépendances

  • Grange environ 133m² plancher dont environ 120 m² avec au min 180 de hauteur (grande porte et plusieurs fenêtres)
  • Maison de gardien troisième maison de plain pied d'environ 123 m² : séjour de 63,3 m², cuisine aménagée et équipée de 23 m², salle d'eau, wc séparé, chambre, bureau, jardin.
  • Maison 91 m² environ sur 2 niveaux:séjour avec cuisine ouverte 30 m², 4 chambres, 3 salles d'eau, 3wc, une terrasse
  • Grangette pierre, sert de pool house et rangement, terrasse en pierre

Services

  • Gare 40 mn
  • Aéroport brive 1h, toulouse 1h45
  • Autoroute 15 mn
  • Hôpital 40 mn
  • Commerces 10 mn et dépot de pain
  • Gîtes
  • Dépendance
  • Vue
  • Calme
  • Plain-pied
  • Internet / ADSL
  • Ville la plus proche : gramat 25 mn

Rez de Jardin

  • Cuisine 23,4 m² aménagée et équipée , baie vitrée
  • Pièce à vivre 62,5 m² avec four à pain , baies vitrées
  • Dégagement 5 m²

1er étage

  • 4 Chambres deux duplex formant 4 chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC

DPE

  • DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mme. TRESARRIEU Isabelle
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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