Maison et grange de caractère avec piscine, en position dominante, sur un terrain de 2,6 ha

Réf. : FG3065
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

Beaucoup de charme et de caractère pour cette propriété située en région Figeacoise sur le ségala. La maison en pierre est restaurée avec 175 m² habitables et la grange bénéficie d'une toiture neuve.
La maison : Rez de jardin : buanderie, salle de jeu carrelée de 28 m², salle d'eau et accès directe sur l'espace piscine. Rez de chaussée : cuisine équipée donnant sur l'ancien four à pain, pièce de vie avec sa cheminée cantou et sa souillarde, deux chambres dont une commandée, salle d'eau. 1er étage : palier, deux chambres, salle de bain. Combles : chambre dans le pigeonnier.
La grange une fois le plancher refait, offre 50 m² en niveau bas et 85 m² en niveau haut.
La piscine de 12x6 m avec filtration au sel bénéficie d'une belle plage avec vue.
Le terrain dominant de 2,6 ha est en prairie avec un source.

283.500 € HAI
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrain : 26.745 m²
  • Prix : 283.500 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 13.500 €
  • Taxes foncières : 810 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Salle d'eau 5 m²
  • Cuisine 16 m² avec four à pain
  • 2 Chambres 8 et 15 m² commandée
  • Pièce à vivre 32 m² avec souillarde et cheminée cantou

2ème étage

  • Chambre 19 m² sol et 11 m² à 1,8 m

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Rez de Jardin

  • Buanderie 8 m² avec ballon eau chaude
  • Salle d'eau 3,5 m²
  • Pièce 28 m² salle de jeux carrelée
  • Couloir

1er étage

  • Salle de bains 4 m²
  • 2 Chambres 18 et 22 m²
  • Palier 5 m²

Dépendances

  • Grange Bas 58 m² et Haut 83 m² toiture refaite 2014 et plancher à rénover
  • Séchoir

Services

  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne
  • Calme
  • Plain-pied quelques marches d'accès
  • Ville la plus proche : FIGEAC, SAINT CERE
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE IMMOBILIER

Mr. ASTRUC Daniel
5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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