Propriété de 15 hectares dans un écrin de verdure.

Réf. : AP2081
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Cette magnifique propriété, fait très certainement parti des plus belles de notre région, qui en compte pourtant beaucoup. Comment ne pas tomber raide dingue amoureux de cette gentilhommière à la fois si fière et si discrète ? Il faut beaucoup de chance à un promeneur des bois égaré pour apercevoir de loin, ne serait-ce qu'un morceau de son toit ! 15 hectares de bois et prairies la protègent de toute nuisance sonore ou visuelle. Les bâtiments principaux sont rassemblés autour d'une délicieuse cour fermée au décoratif pisé et aux ombrages reposants. A l'écart la grande piscine se cache derrière une grange et un pool-house d'anthologie. Une fois passé le perron qui égaye la cour, de larges pièces de réception traversantes attendent vos hôtes, bien évidemment poutres et cheminées sont au menu des salons aux belles proportions équilibrées. Nous vous réservions le meilleur pour la fin, une vue inégalée et paisible sur la vallée de la Dordogne qui coule à vos pieds. Henry Miller n'était très certainement pas très loin de ce beau domaine lorque dans le "Colosse de Maroussi" il évoquait le Périgord "terre d'enchantement, une espèce de paradis".

Visite virtuelle en 3D : https://my.matterport.com/show/?m=hmji3C4oDRy

777.000 € HAI
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Salle de bains
  • Surface habitable : 258 m²
  • Surface séjour : 68 m²
  • Terrain : 150.907 m²
  • Prix : 777.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 37.000 €
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Cuisine 21 m2
  • Salon 32 m2 avec cheminée
  • Séjour 68 m2
  • WC
  • Cellier 39 m2
  • Cave 19 m2

Dépendances

  • Grange
  • Four à pain
  • pool house

Services

  • Ecole 5 mn
  • Gare 5 mn
  • Commerces 5 mn
  • Vue
  • Calme
  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN

1er étage

  • 4 Chambres 19 m2, 10 m2, 15 m2, 17 m2.
  • 2 Salles d'eau dont une avec toilette.
  • WC
  • Terrasse
  • Couloir
  • bibliothèque 30 m2.

DPE

  • DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mr. LEFRANCOIS Guillaume
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Voir nos honoraires

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