Secteur Castlnaud- Grand maison avec 8 chambres et piscine couverte

Réf. : LVT1066
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Idéalement située dans le triangle d'or, à 6 km de Castelnaud et ses commerces, grande maison contemporaine de 2006 en parfait état implantée sur un terrain de 8346 m2 agrémenté d'une piscine couverte 10*5m et d'un verger. Elle se compose sur environ 270 m2 d'un hall d'entrée, un double séjour de 63 m2 avec insert central, une cuisine semi ouverte de 16 m2, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 25 m2, 3 chambres de 9,8/ 12,36 et 16 m2, une grande salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, pièce de 25 m2 pouvant faire office de bureau / chambre supplémentaire ou salle de petits déjeuners pour les hôtes ainsi que 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc, chacune avec leur accès indépendant extérieur.
Double garage, sous-sol, abri de jardin, double vitrage, citerne d'eau, fosse septique conforme, chauffage au sol, aspiration centralisée

577.500 € HAI
  • 9 Pièces
  • 8 Chambres
  • 5 Salle de bains
  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface séjour : 64 m²
  • Terrain : 8.346 m²
  • Prix : 577.500 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 27.500 €
  • Taxes foncières : 1.950 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée de 3,47 m2
  • Cuisine de de 15,84 m2
  • Salle de bains de 9,08 m2
  • 5 Chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing / une de 12,36 / une de 16,1 et une de 9,8 m2
  • 2 WC de 2,45 et 2,08 m2
  • Terrasse
  • Pièce de 25,74 m2
  • Pièce à vivre de 63,61 m2 avec insert central
  • Cellier de 10,69 m2
  • Couloir

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 137 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre 6 Kgco2/m²an => Classe B

Dépendances

  • Annexe comprenant 3 chambres avec salle d'eau et wc : une de 21,55 m2 accessible PMR et 2 de 22,74 m2 à l'étage- La chambre du rdc peut communiquer avec la maison principale

Services

  • Chambre d'hôtes en activité
  • Dépendance
  • Vue
  • Calme
  • Plain-pied
  • Ville la plus proche : 6 km
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mme. VERNET Laura
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05.53.29.99.36
Mobile : 06.79.44.95.43
Voir nos honoraires

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