SECTEUR CENAC -Maison de village avec jardin avec commerces accessibles à pied

Réf. : LVT1050
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Secteur Cénac, maison située dans un charmant village avec commerces & école . D'une surface habitable de 171 m2, elle se compose en rez de chaussée d'un garage et d'un atelier/bureau de 35 m2 avec point d'eau et wc idéal pour atelier d'artiste/ salle d'exposition ou studio; au rez de jardin : un hall d'entrée , une salle à manger, une cuisine indépendante, salon, 2 suites avec salle d'eau ; à l'étage une chambre de 11,6 m2 avec balcon, un palier/salon
Possibilité d'aménager 2 chambres de 23 m2 et 25 m2. Terrain de 887 m2 avec dépendance composée d'une petite cuisine d'été et de deux petites pièces de stockage
Tout à l'égout, Simple vitrage, chaudière fuel de 2018

212.000 € HAI
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface séjour : 18 m²
  • Terrain : 887 m²
  • Prix : 212.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 12.000 €
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • WC de 1,5 m2
  • Atelier /bureau avec point d'eau de 35 m2
  • Garage

Dépendances

  • cuisine d'été fermée
  • 2 Annexe

Services

  • Ecole
  • Commerces
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Dépendance
  • Plain-pied

Rez de Jardin

  • 2 Chambres de 14 m2 et 14,7 m2 avec salle de bain chacune
  • Cuisine de 12 m2
  • Salon de 18 m2
  • Salle à manger de 12 m2
  • WC de 1,5 m2 avec lave main
  • Hall d'entrée de 10 m2
  • Dégagement bureau/salon de 14 m2

1er étage

  • Chambre de 11,6 m2 avec balcon
  • Palier salon de 9 m2 avec petit balcon -vue jardin
  • Pièce possibilité d'aménager deux espaces de 25 m2 chacun
  • dégagement de 8 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 232 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre 55 Kgco2/m²an => Classe E
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mme. VERNET Laura
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05.53.29.99.36
Mobile : 06.79.44.95.43
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