Secteur Gourdon - EXCLUSIVITE - Situation indépendante au calme sur 1ha9 boisés pour Agréable Maison en pierre rénovée
Description
Secteur Gourdon - EXCLUSIVITE - Dans un joli cadre de nature - En situation indépendante sans voisins proches, au calme sur 1ha90 en partie boisés avec vue dégagée, cette agréable Maison en pierre rénovée distribue en grande partie de plain-pied 155 m² habitables dont 4 chambres. Double garage.
La Maison. RDC. Séjour de 30 m² avec cheminée cantou et vieil évier en pierre, dégagement de 3,16 m², cuisine de 20 m², wc avec lave mains de 2,58 m², chambre de 13,4 m², dégagement de 11,6 m², 2 chambres de 11 et 12 m², salle de bains (douche et bains) de 11 m², wc de 2 m². Etage. Salon, chambre, bureau sur 38 m², salle d'eau wc de 3,16 m², grenier de 12 m².
Terrasse.
Garage en demi-niveau avec chaufferie de 31,5 m²; garage attenant de 12 m².
Chauffage au fuel (chaudière de marque Franco belge). Double vitrage. Fosse septique. Piscine hors sol.
Citerne de 40 m3.
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 158 m²
- Surface séjour : 30 m²
- Terrain : 19.372 m²
- Prix : 296.800 € HAI
- Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 16.800 €
- Taxes foncières : 950 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Chambre 38 m²
- Salon
- Salle d'eau wc de 3,16 m²
- Bureau
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire) 193 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre 43 Kgco2/m²an => Classe E
Rez de chaussée
- Cuisine 20 m²
- Salle de bains douche et bains de 11 m²
- 3 Chambres 11 m², 12 m², 13,4 m²
- Séjour 30 m² avec cheminée cantou et vieil évier en pierre
- WC avec lave-èmaisn de 2,58 m²
- Chaufferie partie garage
- Garage en demi niveau de 31,5 m²
- Dégagement 3,16 m² et 11,6 m²
Dépendances
- Garage attenant de 12 m²
Services
- Commerces 7 mns
- Puits, source ou citerne citerne
- Vue
- Calme
- Plain-pied
Bouriane Immobilier
. BOUSSAC ClarisseBP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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