SECTEUR SAINT POMPON- Propriété de caractère avec grande prairie

Réf. : LVT1056
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, en situation dominante, maison de caractère avec pigeonnier entièrement restaurée offrant de belles prestations. Sur 170 m2, la maison dispose d'une cuisine de campagne, un salon/ salle à manger avec 2 cheminées dont une avec insert, un bureau/ chambre, une chambre, une salle d'eau , wc; à l'étage un salon TV en mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, 3 terrasses dont une couverte, chambre d'appoint dans le pigeonnier.
Diverses dépendances agrémentent l'ensemble dont un hangar avec 4 boxes pour chevaux, un atelier, un garage, grangette en pierre sur un terrain clos de 3,38 Ha avec piscine de 12,50*6 m chauffée et pool house
Chauffage central bois et fuel, fosse septique récente, vendue entièrement meublée

462.000 € HAI
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 33.800 m²
  • Prix : 462.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché : 22.000 €
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau de 6 m2 avec pierres et poutres apparrentes- chambre d'appoint
  • Hall d'entrée de 23 m2- cantou- tomettes au sol
  • Salle à manger de 35 m2 avec poele à bois
  • Cuisine de 16 m2- aménagée et équipée
  • Salle de bains 6 m2 avec douche et baignoire
  • Chambre de 10 m2 avec pierres et poutres apparentes
  • Terrasse

Dépendances

  • Box à chevaux 4
  • Grange
  • Pigeonnier chambre d'appoint de 6 m2
  • Garage
  • Atelier
  • Local technique

Services

  • Ecole primaire à 5 kms- collèges et lycées à 25 kms
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces à 5 kms
  • Gîtes possible
  • Puits, source ou citerne
  • Calme
  • Plain-pied
  • Internet / ADSL
  • Ville la plus proche :

1er étage

  • 3 Chambres de 12/ 14 et 15 m2
  • Mezzanine de 25 m2
  • Salle d'eau de 5 m2 avec wc

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 147 KWHep/m²an => Classe C
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mme. VERNET Laura
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05.53.29.99.36
Mobile : 06.79.44.95.43
Voir nos honoraires

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