A vendre proche FIGEAC Moulin du 18ème siècle sur 7 hectares
Région CAPDENAC GARE

Prix honoraires inclus : 436,800 €

Prix honoraires exclus : 420,000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.00%

Réf.: FG3085
 
 
Proche de Figeac, coup de coeur inévitable pour ce Superbe Moulin qui s'épanouit au milieu de 7 hectares en grande partie boisés. Charme, confort et caractère se côtoient au quotidien pour votre plaisir de vivre sur 150 m² habitables plus un gîte de 80 m² et le petit pigeonnier indépendant. Rare, amoureux de moulins vous serez comblés par le mécanisme complet qui demeure quasi intacte et la jouissance des deux berges reliées par un beau pont en pierre
Moulin
Au RdJ : caves et mécanisme complet du moulin, buanderie chaufferie.
Au RdC : terrasse couverte, séjour avec belle cheminée et partie cuisine aménagée de 45 m², 2 chambres de 12 et 25 m², salon de 20 m², SdB et wc.
Au dessus : palier, chambre de 20 m², SdB et wc.
Chauffage central au fuel. Assainissement avec fosse septique refaite
Vannes du moulin changées en 2017.
Echelle à poissons.

Grange de 2 niveaux de 80 m² chacun. avec gîte dans le haut.
Pigeonnier sur 3 niveaux avec auvent et cuisine d'été attenants.





                             



IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac
Tél.: +33 (0)5 65 34 34 15

Négociateur :
Mr ASTRUC Daniel
Tél.
Mob.
Données principales:
Secteur: Région CAPDENAC GARE
Pièces: 6
Chambres: 4
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface hab. : 230 m²
Surface séjour : 45 m²
Surf. terrain : 65000 m²
 
:
Taxe foncière: 880 EUR
 
Détails
Rez de Jardin:
  • Cave(s) avec mecanisme du moulin en état
  • Buanderie(s)

1er étage:
  • Salle(s) de bains
  • 1 Chambre(s) 25 m²
  • Palier(s) bureau
  • WC

DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

 Rez de chaussée:
  • Salle(s) de bains
  • 2 Chambre(s) 12 et 25 m²
  • Salon(s) 20 m² communique avec chambre
  • Séjour(s) de 45 m² avec superbe cheminée et partie cuisine aménagée
  • WC

Dépendances:
  • Grange(s) 80 m² x 2 niveaux avec gîte dans le haut
  • Pigeonnier 3 niveaux dont cuisine d'été
  • Appentis attenant au pigeonnier

Services:
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Commerces 5 km
  • Dépendance(s)
  • Puits, source ou citerne
  • Calme
  • Plain-pied

 
 


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